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Apartamento com 1 vaga e 87,68m² em Ponta Grossa , Neves , Ponta Grossa - PR

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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.68m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ponta Grossa!
Este apartamento oferece 87,68m² de área privativa, 1 vaga de garagem e está localizado em Uvaranas, um bairro com boa infraestrutura.
Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
Consulte as condições especiais de financiamento SBPE e não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 203.940,58
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 449.018,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 320.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 320.000,00. A segunda praça apresenta um valor superior, R$ 449.018,79, o que sugere que a primeira praça é o momento ideal para uma oferta competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial revisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel (links fornecidos). Preste atenção especial às averbações de gravames, penhoras ou indisponibilidades, e confirme que a regularização é de responsabilidade do adquirente. Verifique também as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Lance: Como o valor mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, a estratégia deve ser de ofertar um valor próximo ao de avaliação, mas com uma margem para negociação caso haja outros interessados. A ausência de lances atuais sugere que o imóvel pode ser adquirido próximo ao valor inicial.
  • Financiamento SBPE: O edital menciona a possibilidade de financiamento via SBPE. É fundamental entrar em contato com a Caixa Econômica Federal ou um correspondente bancário para entender as condições exatas, taxas e prazos. Isso pode ser um diferencial para viabilizar a compra.
  • Custos Adicionais: Considere no seu planejamento financeiro os custos de regularização, impostos (ITBI), taxas de cartório, condomínio e IPTU.
  • Potencial de Valorização: Avalie o mercado imobiliário local em Uvaranas, imóveis Caixa em Ponta Grossa. Se o imóvel estiver abaixo do valor de mercado para apartamentos similares, pode ser uma excelente oportunidade para revenda após a regularização.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora em leilões a visitação nem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.940,58 e da 2ª praça é de R$ 449.018,79. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neves em Ponta Grossa/PR. A região de Neves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Edifício Perugia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Perugia em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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