Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 42m² área útil, desocupado
Jardim Portal Do Éden Ii, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.410,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Salvador Leite Marques, 3 - Éden - Sorocaba - SP, CEP 18103-050
Área:
42m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42m² de área privativa, 1 vaga de garagem e excelente área de lazer no condomínio.
Localizado no 1º pavimento do Bloco 07, unidade 102, este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca morar em Sorocaba. O condomínio conta com brinquedoteca, churrasqueira gourmet, piscina, quadra poliesportiva, sala fitness, salão de festas e salão de jogos, proporcionando lazer completo para toda a família.
Detalhes técnicos importantes:
Área construída total de aproximadamente 49,4m², com fração ideal no terreno e vaga de garagem descoberta nº 63 para veículo de pequeno ou médio porte.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um apartamento compacto, com boa localização e infraestrutura de lazer, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que buscam retorno em locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 15:00
|
R$ 199.410,76 | - |
| 2ª Praça |
02/09/2025
às 15:00
|
R$ 119.646,46 |
-40%
Economia de
R$ 79.764,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.923,40 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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