Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 43.88m², ocupado
Palmital, Lagoa Santa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.519,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Firmino Gonalves (879), n 25 , Apartamento n 308, Bloco 11, Condomnio Residencial Parque Lagoa Bela - Palmital - Lagoa Santa/MG, CEP: 33234-530
Área:
43.88m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Lagoa Bela possui área privativa coberta de 43,88 m² e conta com vaga de estacionamento. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o adquirente deverá assumir as responsabilidades para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica para o comprador. A localização em Palmital, Lagoa Santa/MG, é estratégica para quem busca um imóvel residencial com fácil acesso e boa infraestrutura. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para moradia ou investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 220.519,54 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.623,08 (-32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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