Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado
Jardim João Xxiii, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.131,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAVERIO QUADRIO, N. 615 APTO. 502 5 PAV BL 25, BUTANTA, SAO PAULO - SP, CEP: 05000-000
Área:
73.41m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,95 m² e área total de 73,41 m². Localizado no 5º pavimento do edifício, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional na região do Butantã, São Paulo. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 235.131,66 no primeiro leilão e R$ 215.964,92 no segundo.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 235.131,66 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 215.964,92 |
-8%
Economia de
R$ 19.166,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.698,78 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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