Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 46m², ocupado
Vaz Lobo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Vicente de Carvalho, 689 - Apartamento n° 405, Bloco 01, Residencial Vicente de Carvalho, Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro / RJ
Área:
46m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46m² de área privativa, com 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. Localizado no Residencial Vicente de Carvalho, o imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas do Rio de Janeiro. A matrícula 140.710 do 8º RI garante a regularidade registral do imóvel.
O imóvel está situado em uma avenida importante, facilitando o acesso a serviços e transporte público.
Investidores devem considerar a ocupação atual e os custos de regularização documental e física, que são de responsabilidade do comprador. A área útil de 46m² é ideal para solteiros ou casais, e a vaga de garagem agrega valor para locação ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 46.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.020,00 (234.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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