Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 71m², ocupado no Sublime Max
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 372.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Benvido de Novaes, 2205, Apto. 305, Bloco 7, Jacarepaguá, Rio de Janeiro, RJ
Área:
71m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Sublime Max Condominium possui 71 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado em Jacarepaguá, é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas do Rio de Janeiro. O imóvel está ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação. A matrícula está registrada no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. O comprador deve estar atento à necessidade de regularização de áreas e eventuais débitos anteriores de IPTU e taxas, que serão de sua responsabilidade. A ausência da planta interna exige vistoria detalhada para avaliação do estado do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 372.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.849,00 (1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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