Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 92m² privativos, desocupado
Jardim Primavera, Campos Elyseos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.996,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CAMBOATA, N. 506 APTO. 403 BL 16, LT 08, QD 10, CHACARAS RIO-PETROPOLIS - CEP: 25213-160, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
92.08m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 92,08 m². Localizado em condomínio residencial, é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a comércio e serviços, o que agrega valor e conveniência para o morador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.996,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.309,47 (32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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