Apartamento 88m² com 0 quartos e 0 banheiros, desocupado
Jardim Primavera, Campos Elyseos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.473,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CAMBOATA, N. 506 APTO. 403 BL 08 LT 08 QD 10, CHACARAS RIO PETROPO - CEP: 25213-160, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
88.05m²
Descrição
Este apartamento possui 88,05 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel residencial com espaço confortável. Localizado em um condomínio, oferece segurança e tranquilidade. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que pode representar um custo reduzido para quem adquirir o imóvel.
Além disso, a matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica na negociação. A localização em Duque de Caxias, RJ, é estratégica para quem busca proximidade com a capital e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.473,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.010,44 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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