Apartamento 1 quarto 38,72m², térreo, desocupado
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.265,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CARMINE MONETTI, N. 1280 APTO. 04 TERREO - BLOCO 06, JARDIM DAS OLIVEIRAS, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 08111-160
Área:
38.72m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento de 38,72m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional, localizado no térreo do Bloco 06, no Jardim das Oliveiras.
Características principais:
- Área privativa de 38,72m², ideal para moradia ou locação.
- Localização estratégica em São Paulo, bairro Jardim das Oliveiras.
- Imóvel com gravame/penhora, o que requer atenção para regularização.
O imóvel é indicado para quem deseja investir em um apartamento de pequeno porte, com potencial para locação rápida devido à sua localização e tamanho. A responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.265,68 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 256.018,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.290,22 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos sobre Apartamento de 38,72m² com 2 Dormitórios em São Paulo
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Apartamento com 2 Quartos e 38,72m² em Itaim Paulista
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Itaim Paulista
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaim Paulista
Itaim Paulista, São Paulo - SP