Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Itaim Paulista
Itaim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CACHOEIRA ALTA,N. 304 LT 28 QD A, ITAIM PAULISTA - CEP: 08120-100, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
62.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em Itaim Paulista é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 vagas de garagem. Com uma área privativa de 62,78 m² e um terreno de 75,80 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A casa conta com uma boa estrutura, incluindo sala, cozinha, lavabo e área de serviço, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 320.000,00, com a possibilidade de financiamento. Consulte as condições e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 320.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 319.459,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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