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Apartamento 1 quarto com 18.73m² privativos , Jardim Meriti , Coelho Da Rocha - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

18.73m²

Quartos

1

Descrição

Apartamento nº 1001 com 18,73 m² de área privativa localizado em São João de Meriti/RJ. Imóvel residencial ideal para investidores que buscam oportunidades em regiões urbanas com potencial de valorização.

O imóvel está registrado sob matrícula nº 16.912 e possui avaliação oficial de R$ 150.000,00, sendo ofertado inicialmente por R$ 75.000,00, correspondente a 50% do valor de avaliação.

Oportunidade de compra direta com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, mediante sinal de 25% e garantia hipotecária. Excelente para quem deseja adquirir imóvel com condições facilitadas e potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 15:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a proposta de compra direta deste apartamento com 50% do valor de avaliação, que é de R$ 150.000,00, sendo o lance inicial de R$ 75.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com entrada mínima de 25% e correção pelo IPCA, oferece flexibilidade financeira para aquisição.

Considerando a área privativa de 18,73 m², o imóvel é compacto, ideal para locação individual ou para uso próprio em regiões urbanas. A localização em São João de Meriti/RJ, bairro Jardim Meriti, pode apresentar demanda por imóveis residenciais acessíveis.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance InicialR$ 75.000,00 (50% da avaliação)
ParcelamentoEntrada mínima 25%, saldo em até 30 vezes corrigido pelo IPCA
Área18,73 m² privativos
LocalizaçãoJardim Meriti, São João de Meriti/RJ

Recomendo aguardar o encerramento da venda direta para avaliar propostas concorrentes e, se possível, apresentar uma oferta parcelada que atenda às condições do edital. A garantia hipotecária do próprio bem reduz riscos para o comprador.

Além disso, é importante verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais débitos para evitar surpresas. Caso o imóvel esteja desocupado, a locação pode gerar renda imediata, aumentando o retorno do investimento.

Em resumo, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel residencial com preço abaixo do mercado e condições facilitadas de pagamento, ideal para investidores iniciantes ou para diversificação de portfólio imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Coelho Da Rocha/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Coelho Da Rocha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coelho Da Rocha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coelho Da Rocha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Coelho Da Rocha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coelho Da Rocha no edital oficial. Imóveis de leilão em Coelho Da Rocha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Meriti em Coelho Da Rocha/RJ. A região de Jardim Meriti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coelho Da Rocha. Confira outros imóveis em leilão em Coelho Da Rocha.
Para participar de leilões de imóveis em Coelho Da Rocha/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Coelho Da Rocha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Coelho Da Rocha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coelho Da Rocha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Coelho Da Rocha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coelho Da Rocha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Coelho Da Rocha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coelho Da Rocha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coelho Da Rocha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coelho Da Rocha/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coelho Da Rocha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coelho Da Rocha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Coelho Da Rocha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coelho Da Rocha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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