Apartamento com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 187m² privativos
Jardim Meriti, Coelho Da Rocha - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.747,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SENADOR VERGUEIRO, N. 141 APTO. 402, COELHO DA ROCHA - CEP: 25550-790, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO
Área:
187.19m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias maiores ou para quem busca espaço extra para escritório ou hóspedes. Com 187,19 m² de área privativa, oferece conforto e amplitude, incluindo 2 salas e terraço, além de uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria e/ou guarita, garantindo segurança. A localização em Coelho da Rocha, São João de Meriti, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 195.747,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.805,65 (78.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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