Apartamento 1 quarto com 22m² privativos, desocupado
Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 35.143,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARBOSA RODRIGUES, N. 307 APTO. 317, ENGENHEIRO LEAL - CEP: 21370-160, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
22m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 22m² de área privativa e conta com 1 quarto, banheiro e cozinha, ideal para quem busca uma moradia prática ou investimento para locação. Localizado no bairro Engenheiro Leal, no Rio de Janeiro, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para compradores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial abaixo do mercado, com desconto de 53,66% sobre o valor de avaliação. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que dispõem de recursos próprios para pagamento à vista.
O condomínio está quitado até a data da venda, o que reduz custos adicionais para o comprador, e os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador. A localização e o tamanho do imóvel o tornam uma opção interessante para estudantes, profissionais solteiros ou investidores que buscam imóveis para aluguel de curta duração.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 35.143,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.131,82 (102.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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