Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 23,5m² privativos, desocupado

Monte Cristo, Itabuna - BA

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 23.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 38.921,01

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA BIONOR REBOUCAS BRANDÃO, N. 764 APTO. 302, MONTE CRISTO, ITABUNA - BAHIA, CEP: 45604-480

Área:
23.5m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 23,5 m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado em Monte Cristo, Itabuna, o imóvel conta com banheiro, sala e cozinha integrados, perfeito para moradia individual ou casal. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades para aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo despesas iniciais para o comprador. A localização em bairro consolidado oferece acesso a serviços essenciais e transporte público.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 38.921,01 -

IPL Score

8.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 138.019,26 (354.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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