Apartamento 1 quarto com 24,18m² útil, desocupado, condomínio Ed. Santa Amélia
Real, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.279,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Flórida, 532 - Real - Praia Grande - SP
Área:
30.83m²
Quartos:
1
Descrição
Apartamento compacto com 24,18m² de área útil, ideal para investidores que buscam imóveis de fácil manutenção e boa liquidez em Praia Grande. Localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Santa Amélia, o imóvel possui área total de 30,83m² incluindo fração ideal do terreno.
O apartamento está registrado sob matrícula nº 36.513 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande – SP, sem ônus ou gravames, o que facilita a negociação e transferência.
O imóvel conta com débitos fiscais de R$ 12.845,49 que serão sub-rogados no produto da arrematação, e não há débitos condominiais informados até o momento.
O pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas, sujeito à aprovação judicial.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e facilidade de revenda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/09/2025
às 14:00
|
R$ 126.279,93 | - |
| 2ª Praça |
30/09/2025
às 14:00
|
R$ 63.139,96 |
-50%
Economia de
R$ 63.139,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
FV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.303,68 (13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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