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Apartamento 1 quarto com 27,41m² e 1 vaga de garagem , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto de 27,41 m² no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em leilao com descontos em Ponta Grossa. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para estudantes ou profissionais que desejam morar próximo a centros urbanos e universitários.

O imóvel possui direito ao uso de vaga de garagem no 3º pavimento ou 2º andar, conforme matrícula, garantindo comodidade para o morador. A localização no bairro Uvaranas é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, o imóvel está vinculado a condições especiais de financiamento pela Caixa Econômica Federal, possibilitando o uso de recursos do FGTS e linhas de crédito SBPE, o que amplia o público potencial para aquisição.

O IPTU está registrado e a matrícula está atualizada, conferindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 342.141,49
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 252.141,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio, especialmente para quem busca imóveis residenciais compactos com potencial de locação em áreas urbanas. Considerando o valor de avaliação de R$ 80.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 342.141,49, é prudente aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, que ocorre em 12 de junho de 2025, para avaliar a possibilidade de arremate por um valor mais próximo ao lance mínimo.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

EtapaDescrição
Pesquisa de MercadoAnalise o mercado imobiliário local em leilao com descontos em Ponta Grossa, especialmente no bairro Uvaranas, para entender a demanda por apartamentos compactos e o potencial de valorização.
Acompanhamento do LeilãoMonitore o leilão até a data de encerramento da 1ª praça (12/06/2025) e da 2ª praça (18/06/2025), para identificar oportunidades de lance vantajoso.
FinanciamentoConsidere a possibilidade de financiamento via Caixa Econômica Federal, utilizando recursos do FGTS, conforme as condições descritas no edital, para facilitar a aquisição.
Visita e Avaliação TécnicaSe possível, realize uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel e confirmar as condições descritas, minimizando riscos.
Plano de LocaçãoDesenvolva um plano para locação do imóvel, visando retorno mensal e valorização a médio prazo, aproveitando a localização próxima a universidades e comércio.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições especiais do leilão e do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.141,49 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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