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Apartamento 1 quarto com 27,41m² e 1 vaga de garagem , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto de 27,41 m² no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em leilao com descontos em Ponta Grossa. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para estudantes ou profissionais que desejam morar próximo a centros urbanos e universitários.

O imóvel possui direito ao uso de vaga de garagem no 4º pavimento, garantindo comodidade para o morador. A matrícula está regularizada e o IPTU está identificado, facilitando a transferência.

Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio que pode oferecer infraestrutura e segurança, aspectos valorizados no mercado atual.

Para investidores, a possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia o público potencial de compradores, tornando o imóvel atrativo para revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 344.355,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a segunda praça do leilão, que inicia em 12/06/2025, às 10h00, e encerra em 18/06/2025, às 10h00, pois o lance mínimo atual é de R$ 344.355,64, valor consideravelmente acima da avaliação de R$ 80.000,00, indicando que o imóvel pode ser arrematado por um preço mais próximo do mercado.

Considerando o lance mínimo elevado, é prudente monitorar o leilão para identificar possíveis quedas no valor ou oportunidades de negociação. A seguir, um plano detalhado para atuação:

EtapaAçãoObjetivo
1ª PraçaAcompanhar o leilão e analisar a movimentação de lances.Identificar se há interesse e competição para o imóvel.
2ª PraçaParticipar ativamente com lances próximos ao valor de avaliação, buscando desconto.Arrematar o imóvel por valor abaixo do mercado.
FinanciamentoVerificar possibilidade de financiamento via Caixa, conforme edital.Facilitar pagamento e ampliar opções de compra.
Pós-ArremataçãoRealizar vistoria e avaliar potencial de locação ou revenda.Maximizar retorno do investimento.

  • Monitorar o edital e condições de pagamento no site oficial da Caixa.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e eventuais débitos condominiais.
  • Planejar o pagamento conforme prazo máximo de 2 dias úteis após homologação.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o potencial do imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 344.355,64. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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