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Apartamento 1 quarto com 28,98m² privativos, condomínio Ed Res City Palladium , Portão , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

28.98m²

Quartos

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 28,98 m² de área privativa, localizado em condomínio Ed Res City Palladium, em casas de leilão em Curitiba/PR.
O imóvel é ofertado no estado de conservação atual, sendo responsabilidade do adquirente a desocupação e eventuais reformas.
O registro está no 5º ofício da Comarca de Curitiba, garantindo segurança jurídica.
IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, conforme edital.
O imóvel é vendido como coisa certa e determinada (ad-corpus), sem garantia de medidas exatas.
Condições de pagamento incluem opções à vista, financiamento SBPE sujeito à análise, e uso de FGTS.
O arrematante deve estar ciente das responsabilidades legais e administrativas descritas no edital, incluindo pagamento de comissão de 5% ao leiloeiro no ato da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 273.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 207.297,24
Economia: R$ 65.702,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste apartamento em casas de leilão em Curitiba/PR:

Este imóvel, com avaliação de R$ 273.000,00 e lance inicial de R$ 207.297,24 na 2ª praça, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais compactos para locação ou revenda.

Considerando que o leilão está ativo e o lance atual é o valor da 2ª praça, recomenda-se acompanhar o leilão até o encerramento da 2ª praça em 22/07/2025 às 10:00, pois o desconto de 24% sobre a avaliação pode proporcionar boa margem de lucro.

O imóvel possui 1 quarto e área privativa de 28,98 m², ideal para locação a estudantes ou profissionais, especialmente pela localização em Curitiba, bairro Lindoia, com fácil acesso e boa infraestrutura.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa28,98 m²
Quartos1
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 207.297,24
Data Encerramento 2ª Praça22/07/2025 10:00
Desconto24%

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até a 2ª praça para aproveitar o desconto máximo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE conforme edital para facilitar a compra.
  • Considerar custos adicionais como IPTU, condomínio e comissão do leiloeiro (5%).
  • Após arrematação, planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel.
  • Consultar o edital para verificar possíveis ações judiciais pendentes e riscos associados.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário de Curitiba, com potencial de retorno via locação ou revenda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 273.000,00 e da 2ª praça é de R$ 207.297,24. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Portão em Curitiba/PR. A região de Portão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Fit Palladium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Fit Palladium em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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