Apartamento 1 quarto com 30,44m² privativos, desocupado
São José, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.820,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JANDIR MAYA FAILLACE, N. 34 APTO. 201, SAO JOSE - CEP: 92425-160, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
30.44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 30,44m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Canoas, no bairro São José, o imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para moradia ou investimento. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O condomínio tem suas despesas pagas pela Caixa até a data da venda, o que representa uma vantagem financeira para o comprador. A utilização do FGTS é permitida, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 59.820,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.402,62 (104.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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