Apartamento 1 quarto com 31,66m², ideal para investimento
Santa Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.560,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA JURANIL, N. 489 APTO. 201 CS 02, SANTA CATARINA - CEP: 24435-030, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
31.66m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Possui 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto básico.
Localizado em bairro Santa Catarina, em São Gonçalo, RJ, com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez em regiões urbanas.
O apartamento está em leilão com lance inicial acessível, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.560,47 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.918,90 |
-11%
Economia de
R$ 16.641,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.736,67 (2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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