Apartamento 1 quarto com 35m², desocupado e pronto para morar
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 40.555,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DORES DO TURVO (ANT RUA PROJETADA B), N. 170 APTO. 1107 BL 02, PAVUNA - CEP: 21655-220, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
35m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 35m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado no bairro Pavuna, no Rio de Janeiro, o imóvel está pronto para morar e oferece facilidade de pagamento com recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A área privativa é bem distribuída, ideal para solteiros ou casais que desejam investir em um imóvel para moradia ou locação.
Principais vantagens:
- Área privativa de 35m² bem aproveitada.
- Localização em bairro com boa infraestrutura.
- Facilidade de pagamento e uso do FGTS.
- Condomínio pago pela Caixa até a venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 40.555,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.672,85 (238.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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