Apartamento 1 quarto com 36,42m² área privativa, desocupado
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 32.620,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DEPUTADO CUNHA BUENO (ANTIGA RUA B), N. 121 APTO. 202 BL 01, CAVALHADA - CEP: 91751-270, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
36.42m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 36,42m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um conjunto habitacional, oferece ambientes básicos como quarto, banheiro, sala e cozinha, adequados para moradia individual ou casal. A unidade está situada no 2º andar do bloco 01, proporcionando uma boa ventilação e iluminação natural. A região do bairro Cavalhada em Porto Alegre é conhecida por sua infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
Características importantes:
- Área construída de 36,42m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Permite uso de FGTS para aquisição
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 32.620,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 90.608,45 (277.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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