Apartamento 1 quarto com 38,69m² área privativa
Jardim Fontalis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.860,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO CARLOS DE SOUSA ANHUMAS, N. 380 APTO. 44 BL 05, JARDIM RECANTO VERDE, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 02364-000
Área:
38.69m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 38,69m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Conta com banheiro, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para uso residencial. Localizado em um condomínio, o imóvel pode ser interessante para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria em São Paulo. A área privativa é suficiente para acomodar uma pessoa ou casal, e o imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura.
Características principais:
- 1 quarto
- Área privativa de 38,69m²
- Banheiro, sala, cozinha e área de serviço
- Localizado em condomínio
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 117.860,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.635,49 (43.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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