Apartamento 1 quarto com 39,47m² privativos, desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.718,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551 APTO. 302 BL 13, SANTA CRUZ - CEP: 23555-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39.47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 39,47m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para moradia ou investimento. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, ampliando as possibilidades de aquisição.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica. A localização em Santa Cruz oferece acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 149.718,25 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 139.267,89 |
-7%
Economia de
R$ 10.450,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.181,62 (-16.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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