Apartamento 1 quarto com 39m² privativos, ideal para moradia ou investimento
Coelho, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.237,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DINIZ RAFFET, N. 340 APTO. 407, COELHO - CEP: 24740-120, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
38.99m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto com 38,99m² de área privativa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Coelho, em São Gonçalo, o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar. A unidade está situada no 4º andar, o que pode garantir boa ventilação e iluminação natural. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A documentação está em ordem, com matrícula disponível para consulta, e o imóvel está inserido em uma comarca consolidada, o que traz segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.237,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.631,07 (171.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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