Apartamento 1 quarto com 40m², área de serviço e cozinha
Goytacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETA 04, N. 100 APTO. 511 BL 03, CAMPO GRANDE - CEP: 23042-544, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 40,19 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma boa funcionalidade para moradia individual ou casal. Localizado em Campo Grande, bairro com infraestrutura e fácil acesso, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de locação ou revenda.
O imóvel está inserido em um residencial completo, o que pode agregar valor e segurança para os moradores. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores. Além disso, o imóvel está em leilão com lance inicial de R$ 150.000,00, valor atrativo para o mercado atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 105.175,03 |
-30%
Economia de
R$ 44.824,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.500,00 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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