Casa ampla com 244m² de área privativa e terreno de 362m²
Goytacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 464.958,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HÉLIO GOMES MONTEIRO, N. 287 QD G, LT 2, GOITACAZES - CEP: 28110-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO
Área:
244.44m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 244,44 m² e terreno de 362,50 m², localizada em Goitacazes, Campos dos Goytacazes, RJ. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista com recursos próprios, o que pode ser ideal para investidores que buscam liquidez rápida. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A matrícula do imóvel está regularizada e averbada, garantindo segurança jurídica. A localização em bairro consolidado e o tamanho do terreno oferecem potencial para valorização e possíveis melhorias estruturais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 464.958,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.042,87 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 1 quarto com 40m², área de serviço e cozinha
Goytacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 51m² privativos
Goytacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 51,40m² construída
Goytacazes, Campos Dos Goytacazes - RJ
Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Splendore Family Club
Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ