Apartamento 1 quarto com 42m², desocupado, ideal para investimento
Boa Vista, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.390,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOVERNADOR AGAMENON MAGALHAES, N. 1143 APTO. 102 LOT 463, BOA VISTA - CEP: 24465-620, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
42.31m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 42,31m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferece conforto para moradia ou locação. Localizado em Boa Vista, São Gonçalo, o imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata. A área privativa é igual à área total, garantindo total aproveitamento do espaço. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado, conferindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.390,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.718,45 (201.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e 34m² construída
Boa Vista, Neves - RJ
Casa com 1 quarto, lavabo, 1 vaga e 95,78m² construída
Boa Vista, Neves - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Boa Vista, Neves - RJ
Terreno com 360m² em ótima localização, ideal para construção
Boa Vista, Neves - RJ