Terreno com 360m² em ótima localização, ideal para construção
Boa Vista, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 23.824,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DOMINGOS NANCI, N. 869, BOA VISTA - CEP: 24466-130, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360 m², localizado em uma região valorizada de São Gonçalo, bairro Boa Vista. Ideal para investidores que desejam construir residências ou empreendimentos comerciais, dada a sua boa metragem e localização estratégica. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para compradores que dispõem do capital imediato. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, minimizando custos adicionais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 23.824,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 363.078,50 (1,524.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e 34m² construída
Boa Vista, Neves - RJ
Casa com 1 quarto, lavabo, 1 vaga e 95,78m² construída
Boa Vista, Neves - RJ
Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro e área de serviço
Boa Vista, Neves - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 57,56m² construída, desocupada
Boa Vista, Neves - RJ