Apartamento 1 quarto com 42m², desocupado, ideal para moradia ou investimento
Jardim Carvalho, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.518,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANTONIO CARVALHO, N. 2600 APTO. 107 ED 01, JARDIM CARVALHO, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 91430-000
Área:
42.16m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 42,16 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um conjunto residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A regularização do imóvel está vinculada a uma ação judicial, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela regularização. O imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa, com pagamento exclusivamente à vista e recursos próprios. A localização em Porto Alegre, no bairro Jardim Carvalho, é estratégica para quem deseja proximidade com serviços e infraestrutura urbana.
Principais pontos:
• Área privativa confortável para um apartamento de 1 quarto.
• Condições de pagamento restritas à vista.
• Responsabilidade do comprador sobre despesas de condomínio e tributos.
• Oportunidade de aquisição com desconto significativo no valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.518,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.974,03 (56.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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