Apartamento 1 quarto com 43,54m² privativos, desocupado
Jóquei Clube, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.721,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALCEBIADES CALDEIRAS, N. 1389 APTO. 205 N 1389, JOQUEI CLUBE - CEP: 24743-640, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.54m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 43,54m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado no bairro Joquei Clube, em São Gonçalo, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para moradia. A unidade está desocupada, facilitando a mudança imediata. A proximidade com comércios e serviços locais torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura.
Características principais:
- Área privativa de 43,54m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Localização estratégica em São Gonçalo
- Desocupado, pronto para uso
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 83.721,21 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.104,97 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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