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Apartamento Conjunto Politeama com 1 Quarto e 43,74 m² , Centro , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.74m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Conjunto Politeama é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Salvador. Com uma área construída de 43,74 m², o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. Localizado no Centro, próximo a diversas comodidades, o imóvel possui um quarto, sala, cozinha e área de serviço. A fração ideal de terreno de 0,0023 oferece uma boa relação de espaço. O leilão judicial proporciona uma chance única de adquirir este imóvel por um preço acessível. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo.
Participe do leilão e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:30
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 64.000,00
Economia: R$ 64.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 128.000,00 e a data de encerramento do leilão em 10 de setembro de 2025, recomendo que você participe da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 128.000,00. É importante estar atento ao incremento de R$ 1.000,00, que pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel por um valor competitivo. Além disso, como o imóvel está localizado no Centro de ofertas de leilão em Salvador, há um potencial de valorização significativa, especialmente com a crescente demanda por imóveis na região. Você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado.
Uma análise de mercado pode ser feita para entender melhor a faixa de preço de imóveis similares na área. Se o imóvel não receber lances, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo na segunda praça, que ocorrerá no mesmo dia, mas à tarde.
Recomendo que você se prepare financeiramente para fazer uma proposta que não apenas cubra o lance inicial, mas que também considere o custo de eventuais reformas e melhorias que possam ser necessárias.
Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente, pois oportunidades como essa podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 64.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Salvador/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Politeama. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Politeama em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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