Apartamento 1 quarto com 46m² privativos, desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.386,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGUABA GRANDE PRACA BELO MONTE 63, N. 70 APTO. 1207 BL 05, PAVUNA - CEP: 21655-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
46m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 1 banheiro, com uma área privativa de 46 m². Localizado em Pavuna, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com sala e cozinha, perfeito para moradia individual ou casal. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A localização em um bairro tradicional do Rio de Janeiro oferece acesso a serviços e transporte público.
Características principais:
- Área privativa de 46 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Desocupado, pronto para uso
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Tributos menores que R$ 1.000 sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.386,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.373,57 (107.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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