Apartamento 1 quarto com 46m² privativos, desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.537,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGUABA GRANDE, N. 78 APTO. 1608, PAVUNA - CEP: 21655-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
46m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46m² de área privativa com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado no bairro Pavuna, o imóvel está em uma região com fácil acesso e infraestrutura urbana. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e uso do FGTS, o que amplia as possibilidades para investidores e compradores finais. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, considerando o valor de avaliação e o desconto aplicado no lance mínimo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.537,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.812,74 (112.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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