Apartamento 1 quarto com 56m² privativos, desocupado
Previdenciários, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.550,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR IRINEU JOSE DE PAULA ANTIGA RUA C,N. 200 APTO. 1001 QD F LTS 35 E 36 TORRE I, PREVIDENCIARIOS - CEP: 36031-360, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
56.32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 56,32 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em um edifício previdenciário, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para moradia individual ou casal. A unidade está situada no 10º andar, apartamento 1001, garantindo boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está disponível para venda com desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores que buscam custo-benefício. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 82.550,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.718,18 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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