Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, 56m² privativos
Previdenciários, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.348,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR IRINEU JOSE DE PAULA, N. 200 APTO. 211 TORRE II, PREVIDENCIARIOS - CEP: 36031-360, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS
Área:
56.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área privativa de 56,32 m². Localizado em um condomínio com torre II, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa área útil. A unidade está situada no 2º andar (APTO. 211), o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra para diversos perfis de compradores.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra especial para o condomínio, que limita a responsabilidade até 10% do valor de avaliação, o que pode representar uma economia significativa para o comprador. A localização em Juiz de Fora, MG, é estratégica para quem busca um imóvel em uma cidade com infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.348,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.109,26 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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