Apartamento 1 quarto com 56m² privativos, pronto para morar
São Cristóvão, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.844,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAJOR FONSECA, N. 62 APTO. 201, SAO CRISTOVAO - CEP: 20920-040, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 56m² privativos conta com um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica no bairro São Cristóvão, Rio de Janeiro. O imóvel está pronto para morar e oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e liquidez, especialmente por estar em uma região consolidada e com boa infraestrutura.
Características principais:
• Área privativa de 56m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Localização em bairro tradicional e valorizado
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Permite uso de FGTS para aquisição
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.844,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.606,10 (214.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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