Apartamento 1 quarto com 62m² privativos, desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.462,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGUABA GRANDE (ANTIGA RUA PROJETADA A), N. 167 APTO. 304 BL 01, PAVUNA - CEP: 21655-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
62m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 62 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Pavuna, no Rio de Janeiro, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pessoa ou casal. A unidade está desocupada, facilitando a mudança imediata. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores que dispõem de capital disponível. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. A localização em Pavuna oferece acesso a serviços e transporte público, tornando o imóvel atrativo para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 34.462,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.057,13 (307.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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