Apartamento 1 quarto com área de 24m², desocupado
Paraisópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
17 DE JANEIRO, N. 185 APTO. 1607 TR A, PARAISO DO MORUMBI - CEP: 05706-305, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
24m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento compacto com 1 quarto e 24m² de área privativa, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade.
Localizado no Paraíso do Morumbi, em São Paulo, o imóvel conta com área de serviço, banheiro e cozinha, oferecendo o essencial para moradia.
O imóvel está em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de locação em regiões valorizadas da capital paulista.
Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público interessado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 137.694,64 |
-28%
Economia de
R$ 52.305,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 300,00 (0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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