Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com área de 27,14m², desocupado

Fragata, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 27.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 37.433,84

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA IRMAO GABINO GERARDO, N. 506 APTO. 104 BL 506, FRAGATA - CEP: 96040-120, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
27.14m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 27,14m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a venda, o imóvel oferece segurança e facilidade para o comprador. A unidade conta com áreas essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço, atendendo às necessidades básicas de moradia.

O imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor inicial acessível e potencial para locação ou moradia própria. A localização em Pelotas, RS, pode atrair estudantes ou profissionais que buscam imóveis compactos e econômicos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 37.433,84 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 42.699,76 (114.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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