Apartamento 1 quarto com área de 45,79m², desocupado
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.621,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALESSANDRO PEREIRA DA SILVA, N. 49 APTO. 101 QD D LT 5, CABUÇU - CEP: 26296-249, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
45.79m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área privativa de 45,79m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em Cabuçu, Nova Iguaçu, o imóvel oferece fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A área construída é compacta, porém funcional, perfeita para quem deseja um investimento com potencial de valorização na região metropolitana do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.621,89 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.332,10 |
-23%
Economia de
R$ 35.289,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.852,74 (-24.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Nova Iguaçu
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Nova Iguaçu
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 45,46m² construída
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 35,40m² construída
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ