Apartamento 1 quarto com área de serviço e cozinha, 32m² privativos
Samambaia Sul, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.761,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QN 509, N. SN APTO. 107 LT 2-12 CJ 03, SAMAMBAIA - CEP: 72313-203, SAMAMBAIA - DISTRITO FEDERAL
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 32m², ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para uma moradia confortável. Localizado em Samambaia, Distrito Federal, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel é entregue com matrícula registrada e está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 136.761,41 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.312,04 |
-10%
Economia de
R$ 13.449,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.459,61 (44.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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