Apartamento 1 quarto com área privativa de 38,77m²
Vila Planalto, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 408.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA W/3, N. 43 APTO. 325 CRS 502, ASA SUL, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL, CEP: 70330-520
Área:
38.77m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto possui uma área privativa de 38,77m², ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização valorizada na Asa Sul, Brasília. Com banheiro, área de serviço, sala e cozinha integrados, o imóvel oferece funcionalidade para moradia ou investimento. A unidade está situada no 3º andar do edifício, proporcionando boa ventilação e iluminação natural. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela excelente localização, próxima a serviços e comércio local.
Investidores podem considerar a facilidade de financiamento via SBPE, além da possibilidade de uso do FGTS, ampliando o público potencial para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 408.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 244.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 163.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.960,00 (14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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