Apartamento 1 quarto com cozinha e banheiro, 29.83m² privativos
Glicério, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
PRACA DOUTOR MARIO MARGARIDO, N. 33 APTO. 1810, SE - CEP: 01514-020, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
32.33m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, banheiro e cozinha, com área privativa de 29,83m² e área total de 32,33m². Localizado em um edifício na Praça Doutor Mario Margarido, nº 33, apto 1810, no bairro SE, São Paulo-SP, é ideal para quem busca um imóvel funcional e de fácil manutenção.
O imóvel está inserido em uma região central da cidade, facilitando o acesso a serviços e transporte público.
O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou utilizando FGTS, o que amplia as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 169.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.594,47 |
-19%
Economia de
R$ 31.405,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.970,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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