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Apartamento 1 quarto com vaga de garagem , Méier , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 904 com vaga de garagem localizado na Freguesia de Engenho Novo, leilão em Rio De Janeiro/RJ. O imóvel possui direito a uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e segurança para seu veículo.

O lance mínimo está fixado em R$ 175.000,00, com avaliação oficial em R$ 350.000,00, possibilitando uma boa margem para negociação.

Condições de pagamento facilitadas: o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que torna o investimento acessível para diferentes perfis de compradores.

Localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio da região, valorizando o imóvel para moradia ou investimento.

Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com boa liquidez e condições flexíveis de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 16:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 175.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado. O leilão está em modalidade de venda direta com ciclos de encerramento programados para julho a setembro de 2025, o que permite planejamento para participação em diferentes ciclos.

Recomendo acompanhar atentamente os ciclos de venda direta, especialmente o 1º ciclo com encerramento em 21/07/2025 às 16:00, para tentar ofertar o lance mínimo ou um pouco acima, visando garantir a aquisição no menor custo possível.

Como o imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, é possível planejar o pagamento de forma a preservar o fluxo de caixa, tornando o investimento mais acessível.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance mínimoR$ 175.000,00
Entrada25% do valor do lance
ParcelasAté 30 meses
Ciclos de venda21/07, 04/08, 18/08, 02/09/2025

Além disso, é importante realizar uma análise detalhada da documentação disponível nos anexos (edital, matrícula e avaliação) para confirmar a situação legal e evitar surpresas.

Conclusão: A estratégia ideal é participar do primeiro ciclo de venda direta, ofertando o lance mínimo ou próximo dele, aproveitando as condições de parcelamento para facilitar o pagamento. Caso não seja arrematado, acompanhar os ciclos seguintes até o último em setembro de 2025. Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um apartamento com boa localização e condições flexíveis, podendo ser utilizado para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Méier em Rio De Janeiro/RJ. A região de Méier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Coronel Pralon. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Coronel Pralon em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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