Apartamento 1 quarto com varanda, 1 vaga, 39,48m² privativos
Cabucu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.270,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA QUATRO BENEDITO SARMENTE, N. 39 APTO. 1 LT 16 QD B, CABUCU, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26295-123
Área:
39.48m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto de 39,48m². Conta com varanda/sacada, sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma boa distribuição para moradia individual ou casal. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Investidores podem considerar: a facilidade de locação para estudantes ou profissionais que buscam imóveis compactos e bem localizados. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público potencial de compradores, e o uso do FGTS pode facilitar a aquisição para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.270,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.424,59 (107.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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