Apartamento 1 quarto com varanda e 29,81m² privativos
Lagoinha, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.256,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA QUATRO, N. 86 APTO. 268 QUADRA C LOTE9, IPIRANGA - CEP: 26293-516, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
29.81m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 29,81m² de área privativa e conta com 1 quarto, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar próximo a centros urbanos com facilidade de acesso. A unidade está vinculada a uma matrícula regularizada e averbada, garantindo segurança jurídica na aquisição. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo despesas iniciais para o comprador. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento, tornando o imóvel acessível para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.256,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.909,73 (28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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