Apartamento 1 Quarto e 1 Vaga em Franca/SP - Ocupado
Jardim Santa Lúcia, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.579,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida São Vicente, 4100 - Apartamento nº 201 - Bloco 32 - Chácara Espraiado - Franca / SP
Área:
101.02m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 101,02m², sendo 46,88m² de área útil. O apartamento está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação com o inquilino. O valor de avaliação é de R$ 180.579,28, e o leilão está programado para o dia 16/05/2025. O segundo leilão ocorrerá em 05/06/2025, com um valor mínimo de R$ 126.405,50. É importante considerar os débitos de condomínio e IPTU que totalizam R$ 30.000,21, que devem ser pagos pelo arrematante. Este imóvel pode ser uma boa opção para quem busca diversificar seus investimentos em imóveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 10:20
|
R$ 180.579,28 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:20
|
R$ 126.405,50 |
-30%
Economia de
R$ 54.173,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.945,41 (67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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