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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 86m² construída , Jardim Santa Lúcia , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 86,10 m² e terreno de 250 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo para lazer ou ampliação. A casa conta com área de serviço, lavabo e cozinha, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Localizada em Vila Scarabucci, apartamentos leilão em Franca-SP, é uma oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada.


Características principais:
• 3 quartos amplos
• 2 banheiros completos
• 2 vagas de garagem cobertas
• Área construída confortável de 86,10 m²
• Terreno de 250 m² com potencial para jardim ou área de lazer

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 10:00
Valor: R$ 238.992,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a análise deste imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 375.000,00 e o lance mínimo de R$ 238.992,86, que representa um desconto significativo de 36,27%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da licitação aberta em 02/05/2025 para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Considerando a localização em apartamentos leilão em Franca-SP, uma cidade com potencial de valorização, e as características do imóvel, a casa pode ser destinada para aluguel residencial, gerando renda mensal estável. A área construída de 86,10 m² e o terreno de 250 m² são atrativos para famílias, o que facilita a locação.

Segue uma tabela com pontos importantes para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 375.000,00
Lance MínimoR$ 238.992,86 (36,27% de desconto)
Data do Leilão02/05/2025 às 10h00
LocalizaçãoFranca-SP, Vila Scarabucci
Área Construída86,10 m²
Terreno250 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas de Garagem2

Recomendo monitorar o andamento da licitação e preparar a documentação para oferta à vista, pois o pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios. Avaliar também a possibilidade de pequenas melhorias no imóvel para aumentar seu valor de locação ou revenda. A responsabilidade pelo condomínio e tributos fica a cargo do comprador, portanto, considerar esses custos no planejamento financeiro.

Em resumo, a aquisição neste leilão pode ser uma excelente oportunidade para investimento residencial, com potencial de valorização e geração de renda, desde que o lance seja feito próximo ao valor mínimo e o imóvel esteja em boas condições para locação ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.992,86. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lúcia em Franca/SP. A região de Jardim Santa Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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