Apartamento 1 Quarto em Canoas com Área Privativa de 41,19 m²
Olaria, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.540,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IRMA MARIA HILTGARDIS, N. 582 APTO. 104 BL 09, OLARIA - CEP: 92035-535
Área:
41.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 41,19 m² de área privativa, o apartamento conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço ideal para solteiros ou casais. A localização em Olaria, um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais da cidade.
O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 90.540,74, representando um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra.
Se você está em busca de um investimento seguro, este apartamento pode ser uma boa opção, especialmente considerando a valorização do mercado imobiliário na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.540,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.688,96 (58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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